Сообщество дольщиков ул. И. Захарова д.1к

Жилой дом 1к расположен на пересечении ул.Югорской и пр.Пролетарского в городе Сургуте.
Срок сдачи 2 квартал 2015 г.

Вступили в долевку и ждем когда построится.Есть кто также вступил или собирается всупить в долевку на приобретение в этом доме квартиры?

Привет будущим соседям

Привет .Вы в каком подъезде?

Ответила в личку!

Добрый день! Мы ваши будущие соседи с 3 подъезда) На выходных ходили осматривать наши апартаменты) Еще кто-нибудь уже бывал внутри?

Добрый вечер. Как вам качество дома? Что у вас сделано в квартире?Как по вашему мнению продвигается стройка?

Привет всем! Жду не дождусь когда уже достроят дом) кто нибудь знает не изменились ли сроки сдачи??

Хотим тоже тут взять. Смущают жуткие трубы, отсутсвие парковки:( у нас в возрождении квартира, но хочу трешку! Тут как раз есть удобная планировка и площадь. Кто ходил смотрел ? Можно с работниками договорится?

Dens
kak to tak
Eviolone

Добрый день всем! О качестве дома рассуждать не берусь, пока все нормально.
В квартире проведена часть инженерных систем - трубы, поставили стеклопакеты. Внутренних перегородок пока нет (в подъезде №3).
Секция Е (это 6 подъезд) уже почти готова.
Месяц назад звонила застройщику, сказали, что сдача дома переносится на 3 квартал 2015 года, так как будут что-то решать насчет этих огромных труб, которые дом окружают. Сегодня опять позвонила...сдача дома не переносится, также 2 квартал 2015 года, ключи планируют выдавать в сентябре-октябре 2015 года.

Фото от 07.03.15

Кто знает по какой причине перенесли срок сдачи дома на 4 квартал?

Lelik89
"Жилище" говорит, что летом будут закапывать трубы, окружающие этот дом и ЛЭП переносить (это делается только в летний период). Поэтому и задерживают срок сдачи. Видно Администрация без этого не примет объект в эксплуатацию.
Ну вооот, а мы надеялись встречать Новый год уже в своей квартире:)

А что если не успеют за лето это сделать, будем еще год ждать? При проектировании дома никто не догадался, что такие работы потребуются? На мой взгляд, это проблема застройщика.

Согласно договору долевого участия, мы все подписались что застройщик не позднее 30 декабря 2015 года, должен передать дольщику квартиру. Поэтому в принципе, пока застройщик не нарушает никаких наших прав, будем надеятся что в этом году все таки переедем)

Сегодня получил по почте уведомление о переносе сроков сдачи дома на 4-й квартал. Там также указано, что передача квартиры - в течение полугода после сдачи дома. Таким образом, получение квартир отодвигается, возможно, даже до лета 2016 года. Причина связана якобы с переносом теплотрассы и утоплением ее под землю. Думаю, что это просто отговорка, чтобы принудить дольщиков подписать дополнительное соглашение. На самом деле за оставшиеся 2,5 месяца дом точно не будет достроен. И реальная причина, скорее всего, в этом.

Возле киа центра, фонд жилище также перенес срок сдачи дома со 2 квартала на 4, я думаю все эти переносы связаны с финансированием строительства, а никак не с трубами.

Застройщик снизил цены на 3-х комнатные квартиры в нашем доме, так обидно мы трешку покупали за 4.138.500, а сейчас со скидкой 3.766.000

Застройщик принуждает к подписанию допсоглашения. Кто-нибудь уже подписал?

отказывайтесь, иначе потом не сможете получить неустойку и штраф, а это очень круглая сумма

Дело в том, что в одном из пунктов договора указано: "если дольщик не согласен с новым сроком ввода объекта, то по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут или изменен в части сроков ввода или передачи квартиры по решению суда". На него застройщик и указывает, предлагая либо отказаться от договора (и видимо получить назад только сумму, уплаченную по договору), либо подписать допсоглашение.
Но вот я думаю, в таком случае застройщик может сколько угодно переносить сроки, безнаказанно. Как-то это не справедливо, мягко говоря.

если полностью оплачена квартира, то никто не имеет права расторгнуть, а если нет и имеются просрочки более 2 месяцев , либо 3 раза в течение года то тогда могут, но только по решению суда

в судебном делопроизводстве, если покупатель выполнил свои условия и оплатил 100 процентов, то он выполнил свои условия и договор невозможно расторгнуть, зато можно будет в будущем вернуть круглую сумму от застройщика

Квартира оплачена полностью, но вот этот пункт о возможности расторжения все же настораживает. Я, к сожалению, не уверен, что суд встанет на мою сторону, хотя это и было бы логично. Юристы в интернете, комментируя подобные случаи, высказывают совершенно разные мнения.