Рефинансирование ипотечных кредитов

Девочки вот ссылка про рефинансирование кто уже делал или готовит документы, по разным банкам
http://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=list&FID=32

а сколько у вас было до этого %?

Zigmira
У вас со страхованием жизни или без?

В 2017 взяла в ипотеку квартиру, оформлена на меня одну. С мужем официально не зарегистрирована.
Вопросы:
1. С какого момента могу получать возврат 13% с уплаченных% по ипотеке ( с марта 2018 в отпуске по берем.и родам)?
2. Собираемся зарегистрировать брак. Может ли муж претендовать на имущ.вычет с этой квартиры (если выделю ему долю?)-пропорц.доле? (ранее не получал имущ.возврат)?
И будет ли он получать 13 % по выплаченным % ипотеки?

Наверное, не сюда надо было писать.
Продублировала в раздел "Налоговая"

1)на вычет можете подавать в этом году.
2) у нас ипотека,я одна заемщик и собственник. муж получил вычет на квартиру.правда. брак у нас зарегистрирован.ипотеку брали в браке. я написала письмо в налоговую и получила от них ответ,что т.к в браке приобретали,то муж может получить вычет.т.к все что в браке,это общая собственность.(даже если по документам собственник и заемщик один). в вашем случаи,наверно не сможет получить.но лучше обратитесь в налоговую с этим вопросом.

Девочки, а сколько сейчас СБ рассматривает заявление на понижение?

М_И_Л_А
А нам 4 месяца рассматривал и и отказали без объяснения причин

Как? Как вам это удаётся?
Нам ничего не говорили. Только время тянули и открытым текстом советуют перекредитоваться в другой банк. При этом просроченные нет. Платим все вовремя.

А по аижк нас до сих пор не рассмотрели. С октября.

В СНГБ кто-то снижал ставку? У нас сейчас 11,4% Звонила узнать сказали приходите пишите Снизим до 9,5% Комиссия за пересмотр 30 000 руб

Может зависит от того на какого специалиста нарвешься?
У нас тоже не охотно принимали заявление, давая понять, что ничего вам не светит.
И рассматривали долго. Но долго ладно, может мы рано обратились, когда у них еще ничего конкретно не было решено.

Ilshata
Alesska
Изначально 13, 75% , потом 12%, сейчас 10,9%
Мы страхуем и квартиру и жизнь каждый год

Anito4ka
Нам говорили, что в течение 45 дней, вышло чуть меньше. Причём в Сбербанк-онлайн информация появилась раньше, чем СМС с ответом пришло. В середине марта подали заявление, в конце апреля была информация в сбербанк онлайн, в начале мая пришло смс.

М_И_Л_А
там одна девочка сидит, оформляется это все в 10м окне (могу с номером ошибаться, но это крайнее окно при входе во втором зале на Свободы.)

мне кажется тут другие факторы какие то, связанные с оплатой, сроками кредита, суммами и т.п.

Вожак шопоголиков
Мы на Мира сдавали.
Ну, да, там ряд условий есть, если хоть по одному не проходишь, то отказ

М_И_Л_А
Мы тоже на мира сдавали. Какие там условия. Нам вообще ничего говорить не хотели. Все из них как клещами вытаскивать. Платим вовремя, страховку делаем.

Persefona
С момента оформления кредита прошло более 1 года (совершено не менее 12 ежемесячных платежей)
За время пользования займа отсутствовали просрочки и задолженности
Основной долг по ипотеке на момент обращения более 500 тысяч рублей
Процентная ставка по действующей ипотеке более 10,5%
По данному займу ранее не проводилась реструктуризация
Выполнены условия страхования.

Вроде такие критерии. Ну и банк не обязан снижать ставку, рассматривают все в индивидуальном порядке. Чем полезнее ты банку, тем лояльнее он к тебе.

М_И_Л_А
Ну вот. Всем условиям соответствуем.
Вот и интересно почему банк готов с нами расстаться (перекредитуемся в другой банк), вместо того чтобы снизить процентную ставку.

Мне в ноябре с 12,9 снизили до 11,5 В СБ. Повторное заявление не приняли на снижение.....сказали мне не положено. Типа я взяла вс12г.тогда условия другие были.....да были, квартиры дорогие,проценты высоченные, выбора никакого.....

Посоветуйте, куда обратится или перекредитоватся в другом банке

нам отказали в снижении ВТБ. досрочно не гасили,ставка 12,6, ипотеку всего год выплачивали. долг больше 2 миллионов.страховка полная и вовремя.просрочек нет ни одной. по какой причине отказ....мне не понятно. пойду на рефинанстрование

тоже убежала от них в газпромбанк.
было 11,4% , теперь 9,2
рефинансирование заняло 2 мес... и то только потому , праздники январские и очереди в мфц с предв записью на 2 недели вперед

мамаклима
А расскажите подробнее как все проходит? Куда там обращаться? Какие документы собирать?

Persefona
в банке куда хотите перейти- оформляете заявку..они просчитывают ....и
выдают список что за чем надо сделать,курируют вас в этом вопросе по-шагово.
по деньгам - сделала новую оценку квартиры 4000 р и страховку 4000 р (взависиости от остатка), потом заказала выписку из егрн за 400 р в мфц...

Persefona
Я за оценку запалатила что-то около 3000 (меньше). И да, оценку не все банки требуют. А если требуют, то выдают список фирм, с которыми сотрудничают (в Сбере и СНГБ точно). Это я к тому, что не бегите ее делать без консультации.
В МФЦ сейчас очереди Чтобы только заказать выписку из ЕГРН, нужно ждать от двух недель Я через сайт Росреестра заказала 5 марта, пришло в ящик 13 марта (и это с учетом, что были выходные и 8 Марта).