Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

ktkz
В большинстве случаев, когда застройщик мелкая фирма с небольшим объемом- после сдачи объекта этот застройщик быстро банкротится и жильцы остаются с тем, что есть в наличии (примеры даже в нашем городе есть, например, многие застройщики детских садов юридически уже не существуют и претензии не к кому подавать).
Формально застройщику Мирного ничего не мешало за этот год построить паркинг с детской площадкой, как изначально должно было быть, вместо этого они выделили из проектной документации по этому дому в отдельное строительство паркинга, чтобы не было препятствий получить решение о вводе в эксплуатацию дома. А там уже все может произойти, только жильцы никак на это повлиять не могут.

Inna11
История этого дома и земельного участка глубже, чем Вам кажется :) Первичный застройщик-очень крупное предприятие сургута ( строительная компания, с историей с советсткого времени) была обанкрочена потому-то кому-то это было нужно, а потому же набежало мнорго кого. СК СОК. вполне приличная компания, но ей трудно разгрести то. что наворотили до неё.
Мне "посчастливилось" работать с этим домом ( первые документы) на стадии котлована, и поверьте, сначала все было замечательно, но ....

В ЖК Мирном купили двушку, очень плохая экология и вечный смок, парковки, одни парковки, все закатанно в асфальт, хотя по началу обещали зеленую зону((.

RadaDorada
Ну откуда там быть "экологии", если ЖК стоит на одном из самых загруженных перекрёстков, месте пересечения проспектов

Может кто живет на Мелик-Карамова, 40 или 40/1. Дайте, пожалуйста, отзыв. Хотим там квартиру купить

Девочки, есть какая-нибудь информация "свежая" про застройщика ССТ? В частности, интересует жилой комплекс 4 сезона

Кто что знает о ЖУК "Восход" ул.Наберажная и перекресток Артема? Хочу купить квартиру, но не могу определиться с районам. Была За ручьем, там цены высокие, советуют еже четыре сезона. Где лучше?

ТанюшаК
А что вас интересует? И что значит "свежая"?

интересует 4 сезона? что за квартиры там?

Не могу найти отзывы по застройщику Брусника "Новин". Может кто нибудь расскажет про чудо-проект

сибайка
про Новин говорят, что слышимость там ппц какая

ЖК 4 сезона или ЖК Новые ключи? Кто-нибудь приобрел квартиру? Не можем определиться с застройщиком.

Да сейчас в любой новостройке надо шумоизоляцию делать.
Другое дело, что Новин за свой шум хотят примерно на 1 млн руб больше чем по городу

Вы сходите туда и туда, сами все поймете. Мы тоже между ними определялись, сходили в 4 Сезона, на картинке понравилась планировка, пришли совсем не то. Выбор пал на Новые ключи. Друзья у нас наоборот обожают свои 4 сезона

Эгоистка
Спасибо за ответ! Мы уже были там и там, нам больше понравилось в 4 сезонах, особенно подъезды, квартирка вообще вауу.. но цена на триста тыс. больше и нет субсидированной ипотеки, ну и сдача дома переносится. А вот Новые ключи более бюджетный вариант, но планировка хуже. Хотелось более конкретных отзывов, т.е как люди зиму пережили, не промерзают ли стены, как качественно выровнены стены, полы. Вот кто там уже живет? Поделитесь плюсами и минусами!

Тоже интересуюсь. Стоит ли рассматривать покупку в этих домах?

Девчат, подскажите про ЖК "Литератор", кто может что слышал, знает?

Fluffy
Строят шустро его, обещают всякие приятности вроде видеонаблюдения, закрытой территории и паркомест. На картинках тоже все оч симпатично, посмотрим, что будет после сдачи.

Мне там 2+ планировка с кухней-нишей нравится, если бы выбирали кв сейчас, остановилась бы скорее всего именно на Литераторе.

Искала,искала на сайте Сибпромстроя вот эти дома-Билецкого 1 и Есенина 2,но безуспешно.А квартиры уже там продают.Где информацию посмотреть,подскажите пожалуйста.

Добрый вечер. Есть такие кто приобрёл квартиру у северстрой в Ривер Хаус. 6 дом должны были сдать в конце 2017 и тишина. Интересно, что застройщик по этому поводу говорит, в чем проблема и насколько перенесли срок сдачи дома?

Аделаида, 21-22 микрорайон (ЖК Ривер Хаус) дом № 6 ведутся внутренние отделочные работы передача ключей до 30.06.2018

ktkz
А Ривер Хаус долевое строительство?

Можно и так сказать. Привлекает деньги и граждан, и кредиты банков. Сейчас все квартиры, которые выставлены на продажу, находятся в залоге у банков. Чтобы вы могли купить квартиру, застройщику нужно вернуть деньги за вашу квартиру в банк, банк снимет обременение, а затем вы сможете купить эту квартиру по договору цессии. Но проблема в том, что у застройщика нет денег, чтобы вернуть в банк, поэтому, даже заключив договор о покупке, регпалата приостанавливает сделки.

поясните пожалуйста что именно это значит?

Cheri
Это значит, что вы некоторое время не сможете зарегистрировать договор. Но каждая сделка индивидуальна. А при реализации более 70% квартир в доме, ГК СеверСтрой изыщет возможность и выведет квартиры из под залога банка-кредитора. Потому. что застройщику не выгодно оплачивать содержание всего дома после введения дома в эксплуатацию.