Ипотека

http://www.ipotekaugra.ru/ Ипотечное агентство Югры


Оформляя господдержку, необходимо учитывать множество обстоятельств и условий, на которые поначалу мало кто обращает внимание, но они важны.

Компенсация процентной ставки (ежемесячные льготные выплаты семье при погашении ипотеки из бюджета автономного округа).

Развернуть/свернуть

Расширение (Новый механизм господдержки - «Расширение». Он позволяет югорчанам – участникам действующих жилищных программ, купившим жилье с господдержкой в виде компенсации процентной ставки, приобрести квартиру большей площади и «перенести» компенсацию процентной ставки со старого на новый ипотечный кредит).

Развернуть/свернуть

ВАЖНО!

Компенсация процентной ставки рассчитывается по ОСТАТКУ задолженности первоначального кредита на ДАТУ его ЕДИНОВРЕМЕННОГО досрочного погашения.

К примеру, если остаток по старому кредиту составляет 1,75 млн. рублей, и участник решает загасить его в 2 платежа, заплатив, сначала 1,5 млн рублей, а через день – оставшиеся 250 тысяч рублей, КПС по новому кредиту будет выплачиваться только по сумме 250 тысяч рублей. В случае же, если участник погасит остаток задолженности первоначального кредита единовременно, сразу 1,75 млн. рублей одним платежом, то тогда и КПС по новому кредиту будет выплачиваться по сумме 1,75 млн. рублей

По видимому они этого не сделали. Вчера позвонили из банка, по моей заявке на гор линию, сказали мы сейчас решаем ваш вопрос.

с 05 июня ПАО Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам.

Некоторые банки снижают ставку по уже выданным ипотекам. Правда особо не рекламируют, от заемщика надо только заявление о снижении ставки. Точно знаю, что в Газпромбанке идет такое снижение.

Inna11
Газпромбанк только по работникам по этой схеме работает.

В том то и дело, что не только с работниками. Ключевая ставка цб снизилась, вот и они снижают проценты. Сбер же тоже по этой причине ставки снижает, плюс, конечно же, конкурентов выживает с рынка.

А в снгб есть такое? Где узнать? По телефону вряд-ли скажут... И в сбере действует ли это снижение для текущих клиентов, если ипотека 2014 года на вторичку?

По всем банкам, по уже заключенным договорам, снижение ставки рассматривается индивидуально.

Elvira2904
Как вариант еще можно рассмотреть вариант рефинансирования ипотеки (перекредитования) в другом банке, в том же, например, Сбере (если там ставки и сопутствующие платежи ниже). Но это не быстрый процесс. Аналитики предлагают еще подождать с рефинансированием, ждут еще снижения ставок по ипотеке.

Inna11
Как вариант Мы старую ипотеку рефинансировали из сбера в газпромбанк, с понижением процентной ставки и уменьшением количества лет.

Обратилась в Сбер с вопросом о снижении процентной ставки на ипотеку 2016 года, ответили, что снижение процентной ставки распространяется только на вновь взятые ипотеки.

И как это у вас вышло? Саму процедуру можете описать, пожалуйста?

Подскажите может кто-то брал ипотеку в другом городе
Можно ли взять ипотеку в другом городе (регионе), если там не зарегистрирован? Какие банки позволяют так делать? Интересует также досрочное погашение, можно ли погашать ипотеку, взятую в другом городе не приезжая туда каждый раз? В идеале оформить ипотеку в другом городе, а все манипуляции (погашения и т.д.) делать в Сургуте, так возможно?

LuNa82
Если планируете приобретать квартиру в новостройке, то ничего сложного, на сайте застройщика выбираете банки, в которых он аккредитован и обращаетесь в Сургутские филиалы этих банков за ипотекой. По вторичке подсказать не могу.

Банк втб, может и другие банки тоже. Думаю, в сбере тоже так можно. На все вопросы ответ -да

LuNa82
Возможно практичекски все. Но... Проще всего рассмотреться там, где вы проживаете и работаете, а приобрести квартиру Вы можете там, где есть филиал банка-кредитора. Но, есть нюанс, при подаче заявки нужно учесть все эти условия.

Yuliasme
FuriaNight
Dream
Спасибо будем думать

девочки, подскажите, где получить информацию по всем действующим жилищным программам????

«Сбербанк»: рефинансирование до пяти кредитов

Объединить несколько кредитов, взятых в разных банках, в один и выплачивать его с пониженной ставкой: «Сбербанк» предлагает сургутянам рефинансировать кредиты.

Квартиру, машину, ремонт, бытовую технику и мебель югорчане часто приобретают в кредит. Для тех, кто взял на себя слишком много и хочет снизить долговую нагрузку, «Сбербанк» предлагает рефинансировать потребительские кредиты с пониженной процентной ставкой.

«Можно объединить до пяти потребительских кредитов других банков, в том числе может быть рефинансирован кредит, выданный в „Сбербанке“. Сумма кредита до трех миллионов рублей, срок кредита на пять лет, при этом для клиента возникает существенная экономия как в ежемесячном платеже, так и в удобстве оплаты этих кредитов», – рассказала замуправляющего Сургутским отделением «Сбербанка» Ольга Ющенко.

Акция по рефинансированию потребительских кредитов под 12,9 процентов и 13,9 процентов действует до 31 июля. Многие клиенты уже воспользовались данным предложением и сэкономили на процентах.

«Рефинансировать можно и жилищный кредит, также объединив до пяти потребительских кредитов. В „Сбербанке“ ставка кредита под залог недвижимости составляет от 10.9 процентов. При рефинансировании ипотеки у клиента также возникает возможность получить дополнительные средства на личные цели, основное преимущество – это отсутствие первоначального взноса», – отметила Ольга Ющенко.

«Где-то 2 года назад я брал кредит под примерно 14,5 процентов, после этого мне предложили рефинансирование под 10,9 процентов. По расчётам, я экономлю на оставшихся платежах примерно 1,5 миллиона рублей, для меня это очень выгодно», – рассказал житель Сургута Евгений Пяльянов.

Также в «Сбербанке» действует пониженная ставка по ипотеке – от 8 процентов годовых – при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров банка и электронной регистрации сделки. Подробности можно узнать в городских офисах «Сбербанка».

Александр Кудрявцев
Телекомпания «СургутИнформТВ»->Видеосюжет

Сбербанк снижает ставки по ипотеке.
Сокрушительный удар... Психологический барьер преодолен...

С 10 августа 2017 г. Сбербанк снижает ставки по ипотеке.

При покупке жилья в новостройке ставки с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4-10,0%. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости жилья.

При этом, продолжает действовать специальная программа с отдельными застройщиками, где ставка теперь составит 7,4-8,0% годовых.

Также снижается минимальный размер первоначального взноса для готового жилья до 15%. Кроме того, снижаются ставки по ипотеке на вторичное жилье, а также по продуктам «Загородная недвижимость» и «Строительство жилого дома» – от 8,9-9,5% по акции для молодых семей и 9,4-10,0% для базовых продуктов.

Девочки, расскажите про банк Роскапитал. Подали заявку на ипотеку, рассматривают долго, доп инормацию запрашивают. Сумму вроде одобряют хорошую и процент нормальный. Но ничего не слышала про этот банк.

MARINA09
https://www.roscap.ru/upload/medialibra ... 3.2017.pdf

Банк Российский Капитал основан в 1993 году. Его собственником является Агентство по страхованию вкладов. Председатель правления – Михаил Кузовлев.Номер лицензии банка 2312 | информация на сайте ЦБ РФ
Головной офис 121069, Москва, улица Большая Молчановка, 21А
Номер телефонов горячей линии 8 (800) 775-86-86
Официальный сайт банка Российский капитал http://www.roscap.ru


Как-то не але.

Снижение ставок по действующей ипотеке
Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается:
по всем ипотечным программам* - до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него);
по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

исходник ---->http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/snizhenie_stavok_po_dejstvuyushchej_ipoteke

Я так поняла, что кроме как в этой теме, банки-ипотечники не рассматриваются больше нигде? Есть тут счастливые обладатели ипотеки банка Роскапитал? Одобрили ипотеку за 15 минут, чем немного повергли в ступор... Теперь вот думаем, стоит ли с ними связываться?

Нам родители так квартиру брали. Сами в Омске живут, заявку в Омске подавали, а квартиру в Сургуте брали. Платили в Омске. Банк "Кит" вроде назывался, потом этот банк "Райфайзен" выкупил. Ипотеку погасили досрочно без проблем.