Консультации по недвижимости и ипотеке

Здесь Вы можете получить ответы на любые вопросы по первичной, вторичной, загородной недвижимости и ипотеке в Сургуте и других регионах России.

Уважаемый пользователь, для получения консультации о возможности продажи жилого помещения, приобретенного с использованием материнского капитала, а также о необходимости выделения долей детям в новой квартире Вы можете обратиться в органы опеки.

С уважением, команда Губернатора Югры

Мы не против выделить долю в новой квартире, а в этой, выделять не нужно перед продажей, я так поняла?
Опека сказала, если дети сейчас не собственники, то и разрешение их не нужно.

скажите пожалуйста , кто-нибудь проводил смену залогового имущества по ипотеке? знает как это сделать? мы хотим купить дом, но стоим в очереди на субсидию и если продадим квартиру, то субсидию не дадут. и поэтому юрист предложил эту схему. как это сделать подскажите кто-нибудь пожалуйста!!!!!

Подскажите пожалуйста у нас с мужем ипотека молодая семья, при разводе расчитаясь с банком могу ли я взять опять льготную ипотеку.

Здравствуйте, подскажите, планирую купить квартиру с использованием средств материнского капитала. В связи с использованием средств материнского При покупке квартиры я должна выделить доли своим детям. На данный момент у меня в собственности есть квартира с выделенной долей старшему ребенку. Можно ли как то использовать эти документы, для того чтобы при покупке второй квартиры не выделять долю старшему ребенку? Хотелось бы чтобы у детей были в собственности доли в разных квартирах и они не зависели друг от друга в будущем.

Для использования МК вы (собственники), даете нотариальное обязательство о наделении долями всех имеющихся членов семьи на момент снятия обременения, именно в той квартире, в которую вложили МК.

Уважаемый пользователь, не сможете, так как ранее использовали право на государственную поддержку для улучшения жилищных условий.

С уважением, команда Губернатора Югры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Собираюсь разводиться с мужем, в 2011 г. взяли квартиру в ипотеку как молодая семья, стоим в очереди на субсидию на ребенка. Собственниками являемся муж, я и ребенок в равных долях. Ипотека оформлена на мужа, я - созаемщик. В связи с этим вопрос: 1) при оформлении развода каков порядок действий, нужно ли доносить какие-то документы в банк, в ИАЮ? 2) Нужно ли переоформлять ипотеку? 3) Не потеряем ли мы субсидию? 4) Нужно ли переоформлять субсидию?
Заранее спасибо за ответ!

В банк точно нет, в ИАЮ доносите свид-во о разводе и справку с м\ж. И еще, если это для получения субсидии, то никаких разделов имущества и дарения долей.

kira
Спасибо за ответ! Вы меня успокоили.

Здравствуйте. Попали под программу Молодая семья Сейчас подобрали квартиру 43м2, на нашу семью (супруги и 2 детей) не хватает 5м2, Может ли банк отказать в ипотеки и как получить субсидии на детей

Должен будет отказать! Будет ведь трёхстороннее соглашение и ИА никогда не подпишется под этим! Были случаи из-за 40 см. отказывали. Вот такие у нас законы
Вернее банк не откажет, но как просто ипотеку, естественно, потеряете право на господдержку.

А возможно ли получить льготы, если 1-го ребенка включить в долю, а 2-го нет.

Вам в соседнюю тему. Доли детям выделить обязаны! Можно сделать нотариально заверенное обязательство. Но считать-то будут метраж на каждого члена семьи.
Подумайте ещё, как обмануть государство - редко это получается, скорее оно вас
Например: купите квартиру побольше. Дополнительно купите комнату. Сделайте перепланировку. НО тут вам наверное важны сроки...

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мой муж еще до брака купил квартиру в ипотеку по программе другие граждане, обещали после женитьбы сделать перерасчет по программе как молодая семья. В 2012 году мы расписались, но в перерасчете отказали. В 2012 у нас родился ребенок. Нам должны списать часть ипотечного долга при рождении ребенка? если да, то сколько процентов или какую сумму?