Ипотека, кредит, гос.программы, квартирный вопрос...
Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Модератор: Klein
Страница 8 из 132 [ Сообщений: 1975 ]
|
|
|
|
-
2 : 4
+
Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года №54-оз
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://www.rg.ru/2013/07/19/hmao-zakon54-reg-dok.html http://kapremontugra.ru/ http://kapremontugra.ru/index.php/for-owners/questions Часто задаваемые вопросы Выставляемый в ежемесячных квитанциях счет может отличаться у жителей разных домов – для определения суммы ответственные структуры используют следующие данные: Развернуть/свернутьВозраст постройки. Само собой, что для ремонта дома, сданного в прошлом году, не требуется собирать большую сумму. И наоборот – для дореволюционных построек размер взноса, логично, будет выше.
Наличие/отсутствие лифта. На обслуживание и ремонт лифтового оборудования требуются средства, так что жильцам таких домов придется платить чуть больше. Сами же ремонтные работы проводятся в порядке очереди. Она устанавливается по следующим параметрам:Насколько давно здание было сдано в эксплуатацию. Насколько давно проводился последний капремонт. Сколько собрано средств на капремонт из необходимой суммы. cвернуть наверх
Существует два варианта сбора средств на проведение капремонта: Перечисление средств на специальный счет дома. Перечисление средств на счет регионального оператора. Справка: Выбирается вариант сбора денег на общедомовых собраниях. Однако в большинстве многоквартирных домов подобные мероприятия давно не проводятся – в таких случаях по умолчанию выбирается второй вариант. Однако в случае перечисления взносов на счет МКД (многоквартирного дома) существуют некоторые нюансы. Развернуть/свернутьВ частности, требуется определить:
Размер взноса. Он не должен быть меньше установленного государством тарифа. Однако, по желанию жильцов, его можно увеличить – по необходимости. Список работ, которые необходимо будет выполнить во время капремонта. Сроки проведения работ. Банк, в котором будут храниться средства. Владельца счета (поскольку дом не является юридическим лицом). Организацию, которая будет проводить капремонт, составление и проверку смет для нее. За качеством работ также придется следить тем, кого определяют собственники квартир в конкретном доме. cвернуть наверх
Согласно статье 169 действующего Жилищного кодекса РФ, от уплаты взносов за капремонт освобождаются: владельцы недвижимости в аварийных домах или домах, определенных под снос; владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут государству или муниципалитету. Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество. Следовательно, при отказе от оплаты (полном или частичном) на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья 155 (ч. 14.1) действующего ЖК РФ. Развернуть/свернутьСогласно законодательства, в случае дальнейшего уклонения от уплаты, либо при регулярной неполной оплате взноса, в отношении неплательщика могут быть приняты такие меры:
Арест имущества. Изъятие имущества. Запрет на пересечение границ РФ. Для взыскания задолженности Региональный фонд капремонта будет подавать на должника в суд. Само собой, что это не будут делать сразу – за месяц просрочки или за недоплаченные 100 рублей Вам вначале будут приходить уведомления. Как правило, претензии у коммунальщиков возникают только после полугода просрочки платежей. cвернуть наверх
В автономном округе с 1 апреля начинается прием заявлений по выплате компенсаций взносов на капремонт для одиноко проживающих пожилых людей.
|
 |
Активен с: 20.09.10
Сообщения: 461
СП: Участник
|
-
голос
+
gala25 писал(а): :22 окт 2014, 14:52 №106 Я за то, чтобы мы правительству были должны, а не они нам. это конечно хорошая идея, но учитывая, что законы уже на всех уровнях прошли и приняты и исполняются - врядли их будут переделывать.. так что цель - уменьшить платежи, повысить контроль - свои счета на каждый дом, подконтрльные своим ТСЖ/УК, а не хантымансийскому фонду, который в режиме радиомолчания находится |
|
Активен с: 10.11.10
Сообщения: 6453
Откуда: ПиКсулЯ)
СП: Участник
|
-
0 : 8
+
gala25 писал(а): :22 окт 2014, 13:52 №106 А если вступится и оставит по 2 руб. за квадрат? Это вас устроит? я чес сказать вообще не понимаю,какого лешого рассчитывают по квадратам  дом 1 и для всех,выдумали мать их!пусть все платят одинаково. это примерно тож самое лифт один на всех,а дерут снова за квадраты,будто я квартиру туда-сюда по этажам гоняю...мрак в общем |
|
Активен с: 05.05.12
Сообщения: 201
Откуда: Сургут
|
-
0 : 1
+
Согласна, мои деньги-мой контроль. Но соглашаясь лишь на уменьшение тарифа, мне кажется, мы сами себя в яму и загоняем. Т.е. давайте нам и дальше другие законы, налоги, отчисления и т.п....Собирать на капремонт 30 лет? Бред. Утром стулья-вечером деньги
 |
|
Активен с: 20.09.10
Сообщения: 461
СП: Участник
|
-
голос
+
на первой стр пост № 13, я доделала образцы заявлений в ТСЖ/УК, прочитайте, если будете править, то выкладывайте сюда, вдруг я что-то недоглядела
|
|
Лисёнок_Сургут
Тема: Re: Сборы на капремонт - разбираемся в вопросе
Добавлено: 22 окт 2014, 09:33 №110 Активен с: 27.02.12
Сообщения: 425
Откуда: сургут
|
-
голос
+
Девочки, вот что нашла. это правда по Кемеровской области ,но все же..
Рекомендуемый порядок действий собственников для принятия решения о выборе способа накопления средств и открытия специального счета. http://fkr42.ru/informacziya-dlya-sobst ... v-mkd.html |
|
Активен с: 07.11.12
Сообщения: 2704
Откуда: сургут
СП: Участник
|
-
голос
+
Мне пришел ответ, мол калькуляция на основании кол-во домов и предстоящих ремонтов. Вот интересно просто все платят по квадратам, а сам дом не имеет значение что ли?, К примеру на ремонт нашего дома потребуется меньше денег чем мы "сдали", остальные деньги пойдут на ремонт чужих домов
 . Как вообще можно просчитать смету на 20 лет вперед? Из всего получается, что сумма эта за кв м взята от балды. Я может и не против платить, но только сумму которая понадобиться для ремонта моего же дома.Последний раз редактировалось анюта_86 22 окт 2014, 10:25, всего редактировалось 1 раз. |
|
Активен с: 15.10.09
Сообщения: 27093
СП: Участник
|
-
голос
+
анюта_86 писал(а): :22 окт 2014, 15:56 №112 Это вы как так насчитали? в месяц наш дом будет приносить почти 1 миллион рубле 
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
Активен с: 10.11.10
Сообщения: 6453
Откуда: ПиКсулЯ)
СП: Участник
|
-
голос
+
Kosha писал(а): :22 окт 2014, 14:59 №113 Это вы как посчитали? площадь дома (жилых квартир) на 12-13 рублей видимо |
|
Активен с: 15.10.09
Сообщения: 27093
СП: Участник
|
-
голос
+
По моемУ получается 190т/мес, год - 2300т, 25 лет - 57млн. Тоже нормальная цифра
______________
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
Активен с: 05.02.10
Сообщения: 11446
Откуда: Сургут, НГДУ
СП: Участник
|
-
голос
+
девочки, а нашего дома нет в списке, на куя мы собираем бабосы
|
|
Активен с: 15.10.09
Сообщения: 27093
СП: Участник
|
-
голос
+
Алианка писал(а): : 22.10.2014 17:03 Kosha писал(а): :22 окт 2014, 14:59 №113 Это вы как посчитали? площадь дома (жилых квартир) на 12-13 рублей видимо Это ж что там за небоскреб? У меня 237кв, сумма в 5 раз меньше
Делай, что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть (c)
|
|
Активен с: 07.11.12
Сообщения: 2704
Откуда: сургут
СП: Участник
|
-
голос
+
Ошиблась, сори. Сенсор на калькуляторе затупил и 2 раза на 10 умножила в середине расчетов
Но сумма все равно большая 1,5 миллиона рублей за год с дома.... |
|
Активен с: 10.11.10
Сообщения: 6453
Откуда: ПиКсулЯ)
СП: Участник
|
-
голос
+
Kosha писал(а): :22 окт 2014, 15:07 №117 Это ж что там за небоскреб? мой бывший дом универ 31 -926 кв  |
|
Активен с: 20.09.10
Сообщения: 461
СП: Участник
|
-
голос
+
анюта_86
вы как вопрос сформулировали? |
|
Активен с: 23.01.12
Сообщения: 375
Откуда: Сургут
СП: Участник
|
-
голос
+
света78 писал(а): : 21.10.2014 18:35 sinus писал(а): : 21.10.2014 11:55 света78 писал(а): :20 окт 2014, 20:24 №68 http://www.change.org/p/%D0%BF%D1%80%D0 ... 1%80%D0%B5 тут подписи собирают под письмом Путину . О наших больших взносах Я думаю, что это не делается через сайт. Надо где то организоваться для сбора подписей. Или можно сделать по другому, я бы мог попробовать собрать подписи по своему дому, а потом принёс бы их в общею кучу. Будем молчать нам всё так и оставят. это спец сайт там подписываешься кнопкои и как только наберет нужно кол голосов набирает то письмо уходит по назначение в жтом письме он в кремль Что-то сайт не открывается, запрашиваемой страницы нет, как бы подписать? |
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...
