Краснодар: районы, недвижимость.

Elena
150 тыщ даром.
Просто знаю, что этой зимой дядька в Новом городе сделал ремонт (на первое время самый простенький) трешка 80 квадратов - 300 тыс. Но это как я поняла материалы только и частичная работа, т.к. он в основном все сам делал.

Вы себе "гнездышко" то присмотрели уже?

У меня подруга вложила в студию 600 тыс. рублей на ремонт-здесь в Сургуте .Ремонт,говорит,хороший!Неужели такая разница

Сестра двушку почти в 70 кв. сделала за такие же примерно деньги...У всех запросы разные.

maya67
Как у тебя дела продвигаются?
В сторону Краснодара, в смысле

terlanna
Я у нее еще спросила почему так дорого, она говорит это "ремонтники" от застройщика и у них цена стандартная. 500 средняя за студию

maya67
сестра нанимала со стороны бригаду.

terlanna
Поедем в августе просто в отпуск и на разведку, муж поищет работу,походит по организациям,поговорит с мастерами/главными энергетиками.Выяснилось,что в Краснодаре задерживают з.п и это распространенное явление ,по его профилю в том числе
Поживем с дедом месяцок, а если мы с ним уживемся,то потом поедем уже за манатками и поселимся у него до продажи квартиры
Решили,что это более разумное решение

Да уже сдан. Уже заселен. Как вторичка. Люди купили две квартиры себе и детям чтоли (не помню точно), но деть решил жить в другом месте), решили продать.

Да, тоже заметила такое явление, и балконы такие большие, поэтому все и совмещают, получаются большие комнаты.



Это очень нормально, даже много. Вообще на сегодняшний день расценки на ремонт в Краснодаре, от 5 до 7 тыщ за квадратный метр. Вот например квартира в 100 кв. с ценой в 700 тыщ под ключ, это за клевишный ремонт, который считается эконом класс), а все включено и красиво

Да тоже слышала, настораживает... хотя верится в лучшее)


А мы ремонт сами будем делать, вот с июня приступим. Работки куча, хочется сэкономить и чтобы красиво было. Уже интернет перелопатила как и что, надеюсь получится. Стройматериалы там все-таки дешевле чем в Сургуте.

Вот что нашла здесь http://krasnodar.life-realty.ru/

Аналитики обещают кризис на рынке недвижимости Кубани

7 апреля
Краснодар и Краснодарский край ведут активное строительство. На рынке наблюдается тенденция, когда спрос начинает превышать предложение. В подобных условиях дальнейший рост цен невозможен. По итогам 2012 года было проведено более 23000 сделок. Это – абсолютный максимум за последнее десятилетие. В течение 3-5 последующих лет количество предложений упадет до 18000. Но объем строительства не уменьшиться.

В феврале 2013 года на каждого жителя Краснодара приходилось 2,8 «квадратов» в новостройке. Это высокий показатель. Для сравнения, во Владивостоке на данный момент на каждого постоянного жителя приходится 1,3 квадратных метра, в Ростове – 0,8. За последние 8 лет этот показатель в столице Кубани вырос в полтора раза. И девелоперы не собираются снижать темпы.

Но эксперты говорят, что возможности для роста числа сделок исчерпаны. Конкуренция будет обостряться, а рост цен не превысит 3%.

Katti-rina
Катя,скажите,если не секрет,где и как Вы ипотеку брали?

У нас промсвязьбанк, хотя можно любой удобный для себя банк выбирать, лишь бы его филиал был в городе, где приобретается жилье. У нас просто сроки поджимали, а этот банк самый быстрый кто отозвался и там по приезду их филиал нам все оформил ооочень быстро.
А оформляли, подали заявку, сказали, что хотим приобрести (только нужно сразу определиться, будет это дом, квартира вторичка или новостройка и пр. под все разные условия, так почти во всех банках)и сказали где хотим, затем нам дали одобрение и сказали когда приедем в Краснодар по какому телефону и с кем созвониться, кто будет вести наши дела, и все остальное, весь сбор документов происходил там и оформлялось там (в общем здесь только одобрение получили) и конечно оплачивать можно что там, что здесь и если что-то понадобится, мало ли документ какой или еще что, можно обратиться в банк как там, так и здесь. Все очень удобно и просто).

Если вы ограничены в бюджете,то можно рассмотреть ЖК Молодежный!
ЖК Молодежный - это грамотно распланированный микрорайон. Уже построены и заселены около 20 домов разной этажности. Строится детсад, планируется еще 2 садика и школа. К осени сдаются 2 дома еще, потом в октябре еще один, в первом квартале 2014 еще одна многоэтажка, в 2014 осенью стартуют продажи еще 3 литеров (в сторону 9 Тихой, за стройками "Родины"), под детскую поликлинику этаж в 29 литере, еще один торговый центр (к 2 уже существующим). Рядом Баскетхол со всеми спортивными плюсами. Если покупать квартиру в строящемся доме, то однокомнатная 1400 т.р., двушка 2000 т.р., трешка 2700 т.р. - с ремонтом от строителей. От центра далеко. Но если по Ростовскому шоссе ехать, то через 15-20 минут на Авроре. А на Дзержинского всегда в пробках, особенно в районе Авиагородка.
Это пишет очень хороший риэлтор и проверенный в Краснодаре.Потом на форуме К морю есть еще один проверенный риэлтор,очень ответственный и добросовестный.Эти два риэлтора тоже приезжие, всё расскажут про любой район.

Согласна!