Прогнозы цен на жилье в Югре
Модератор: Klein
Страница 1 из 19 [ Сообщений: 467 ]
|
-
голос
+
Уважаемые форумчане, какие, собственно, у вас прогнозы?
|
 |
|
-
голос
+
у нас точно будет повышение
______________
уже сейчас новостройки подняли цены ◊ Не зли меня, мне уже трупы прятать некуда!! Да ладно, шучу я, шучу, есть ещё место |
|
|
-
голос
+
по словам аналитиков на ближ 5 лет ничего хорошего не предвидится цены будут подниматься,но затем опять таки как они говорят рынок спроса будет ниже предложения,возможное падение!моё мнение таково спрос есть цены падать не будут,т.к. ипотеку дают всем поголовно(заловка купили хату с з.п. в 50 тысяч платят по 30 за ипотеку
 на 20 лет куда годиться) |
|
|
-
голос
+
Grig
Судя по тому, как резко увеличились цены на жилье в этом году, могу предположить, что и в следующем они будут увеличиваться, но уже медленнее, иначе покупательская способность не выдержит. Какая-то стабилизация или понижение цен возможно лишь при полной насыщенности рынка жильем, приходом серьезных конкурентов в строительство или вмешательстве местных властей в ограничение роста цен. Не секрет ведь, что себестоимость строящихся квадратов в панельных многоэтажках как минимум в 2-3 раза ниже рыночной стоимости. Но пока ни первое, ни второе, ни третье, увы, видимо, неосуществимо. |
|
|
-
голос
+
Irena1976 писал(а): : 10.12.2012 13:56 у нас точно будет повышение уже сейчас новостройки подняли цены Ир, ну, у вас еще есть, куда расти... А у нас? |
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): : 10.12.2012 14:02 по словам аналитиков на ближ 5 лет ничего хорошего не предвидится цены будут подниматься,но затем опять таки как они говорят рынок спроса будет ниже предложения,возможное падение!моё мнение таково спрос есть цены падать не будут,т.к. ипотеку дают всем поголовно(заловка купили хату с з.п. в 50 тысяч платят по 30 за ипотеку на 20 лет куда годиться)Кризис 2009 года случился как раз на почве таких, неспособных платить ипотеку  |
|
|
-
голос
+
Ольга мама Романа писал(а): Какая-то стабилизация или понижение цен возможно лишь при полной насыщенности рынка жильем ИМХО, насыщение платежеспособного (при таких-то ценах  ) рынка уже наступило или вот-вот наступит  |
|
|
-
голос
+
Мой прогноз такой:
падение цен произойдет либо нынешним летом, либо следующим |
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :10 дек 2012, 12:13 №8 падение цен произойдет либо нынешним летом твои б слова да правительству в уши  |
|
|
-
0 : 1
+
Алианка писал(а): : 10.12.2012 14:16 Grig писал(а): :10 дек 2012, 12:13 №8 падение цен произойдет либо нынешним летом твои б слова да правительству в уши думаешь, правительство регулирует цены на жилье? |
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :10 дек 2012, 12:20 №10 думаешь, правительство регулирует цены на жилье? но кто-то же их регулирует  не застройщики ведь только,хочется так думать |
|
|
-
0 : 1
+
Grig писал(а): :10 дек 2012, 13:07 №5 Ир, ну, у вас еще есть, куда расти... ты думаешь люди способны при средней з/пл в 10-12тр купить однушку за 2,5-3млн.руб?? Grig писал(а): :10 дек 2012, 13:07 №5 А у нас?  я вообще не представляю как люди их покупают, за какие деньги? ◊ Не зли меня, мне уже трупы прятать некуда!! Да ладно, шучу я, шучу, есть ещё место |
|
|
-
голос
+
Irena1976 писал(а): :10 дек 2012, 12:56 №2 у нас точно будет повышение уже сейчас новостройки подняли цены плохо  я только сл. осенью буду квартиру продавать  если у нас подешевеют квартиры, а в Тюмени дорожают, то не видать мне там двушки, про трешку вообще помолчу |
|
|
-
голос
+
Grig
И с чего такой прогноз?Пока будет спрос будут и расти цены и пока выдают ипотеку+субсидию. Должно произойти что то такое глобальное чтоб понизились цены на жильё.  |
|
|
-
голос
+
Алианка писал(а): : 10.12.2012 14:25 Grig писал(а): :10 дек 2012, 12:20 №10 думаешь, правительство регулирует цены на жилье? но кто-то же их регулирует не застройщики ведь только,хочется так думатьЯ думаю, только покупательская способность Вот случился банковский кризис в 2009 году из-за ипотечных неплательщиков, банки ограничили ипотеку ,и вуаля, цены упали сразу! |
|
|
-
голос
+
Амелина писал(а): : 10.12.2012 14:28 Grig И с чего такой прогноз?Пока будет спрос будут и расти цены и пока выдают ипотеку+субсидию. Должно произойти что то такое глобальное чтоб понизились цены на жильё. Например, повальная невыплата ипотеки и банковский кризис? |
|
|
-
голос
+
Юла писал(а): : 10.12.2012 14:27 Irena1976 писал(а): :10 дек 2012, 12:56 №2 у нас точно будет повышение уже сейчас новостройки подняли цены плохо я только сл. осенью буду квартиру продавать если у нас подешевеют квартиры, а в Тюмени дорожают, то не видать мне там двушки, про трешку вообще помолчу Нет  если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут |
|
|
-
голос
+
Юла писал(а): :10 дек 2012, 13:27 №13 я только сл. осенью буду квартиру продавать покупай сейчас в ипотеку и с рассрочкой платежа сейчас такие хорошие варианты есть  Grig писал(а): :10 дек 2012, 13:32 №18 если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут нет в тюмени рост уже пошел, и он пока не остановится тут повально народ начал переезжать из северов рядом со мной ◊ Не зли меня, мне уже трупы прятать некуда!! Да ладно, шучу я, шучу, есть ещё место |
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): :10 дек 2012, 13:32 №18 Нет если у нас упадут, то и в Тюмени тоже упадут все равно трешки уже не видать еще этой весной я могла бы продать здесь 1-ком. и купить в Тюмени 3-ку или хорошую 2-ку Но, уже летом цены в Тюмени начали стремительно расти |
|
|
-
голос
+
Irena1976
хорошо, что я успела там квартирку урвать!  |
|
|
-
голос
+
Irena1976 писал(а): :10 дек 2012, 13:38 №19 покупай сейчас в ипотеку и с рассрочкой платежа сейчас такие хорошие варианты есть знаю Ир, но квартира у нас менне 3-х лет еще в собственности , Ипотеку не потяну. |
|
|
-
голос
+
Вот интересный прогноз:
http://bs-life.ru/makroekonomika/neft2012.html Исходя из него можно очевидно прогнозировать падение цен на недвижимость |
|
|
-
голос
+
Вот прогноз роста (а точнее, замедления) выдачи ипотеки на 2013 год: http://riarealty.ru/mortgage_interview/ ... 86390.html
Цитата: В 2013 году рынок будет расти еще медленнее – примерно на уровне 20-25%. Цитата: Темпы роста выдачи ипотеки в РФ замедлятся в 2013 году до 25% Последний раз редактировалось Grig 10 дек 2012, 13:54, всего редактировалось 1 раз. |
|
|
-
голос
+
Вот прогноз известного биржевого аналитика Степана Демуры:
http://krizis-kopilka.ru/archives/9069#more-9069 |
|
|
-
голос
+
Grig писал(а): : 10.12.2012 21:21 Вот прогноз известного биржевого аналитика Степана Демуры: http://krizis-kopilka.ru/archives/9069#more-9069 В чем я согласна, так это в том, что с зарплатой 50-60 тыс. не стоит покупать "Мерседесы"  А вообще сейчас хватает пессимистичных прогнозов, но будем надеяться на лучшее |
|
Страница 1 из 19 [ Сообщений: 467 ] • Оценка темы: 
|
04 апр 2026, 08:36 7 °C
|
| Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения |
...