Прогнозы цен на жилье в Югре

всего...
два мес. назад сестра купила квартиру за 4, а сейчас
такие же 5.600

Я 15 лет прожила
в 2009-2010 было падение цен
в Сургуте на 10-20%, на БЗ - до 50%


ну-ну, посмотрим, как будут покупать по этой цене...
пока что в таблице на цене везде стоит минус
если они назначили цену 85, то это не значит, что и продано будет за 85
интересно, есть тут в темке желающие купить по этой цене?
Девочки, откликнитесь ,кто собирается купить по 85 с черновой!

Вот я ж не поленилась и позвонила щас в северстрой осталось три однокомнатных квартиры на ленина,16

по 85 тыс.р. за квадрат???

ну, во-первых, сколько их было?
во-вторых, они спокойно могли вам наврать чем докажете, что это правда?

своим внутренним непреодолимым желанием тоже жить в этом доме
ну и вообще получается 4250 за 50м, за такие деньги в этом районе такую площадь на вторичке уже не купить, поэтому вполне реально:)

Это когда ипотеку поприжали.
Так падение было незначительное и кратковременное

Над сестрой купили на прошлой неделе двушку
в 70 кв. за 5600.
получается как раз по 85.
Черновая.
Радыыы. что урвали по сходной цене и в городе.

masyanya
я, когда звонила в Северстрой в мае 2010 года, услышала: "у нас всего 2 квартиры", потом позвонила в октябре и услышала то же самое , интересно, за полгода ни одной не купили?

2 года - кратковременное? до 20% - незначительное?
так-то примерно на 20% выросли цены на вторичку за 2012 год, выходит незначительно выросли?

ну, это будет видно через пару-тройку лет, радоваться или нет имхо

Не забываем, что тогда и у многих строительных компаний были проблемы, их не кредитовали, они не строили, уже запущенные стройки замораживали.
Фактически получается, что в кризис цены на квартиры упали, только купить их было ну очень-очень сложно.

нее совсем несложно я как раз покупала тогда, меня застройщики и риэлторы готовы были разорвать - все хотели, чтобы я купила у них

ну потому что наверняка за наличку, да?

И в заключение, если бы у меня сейчас была возможность взять квартиру детям, я бы это сделала, не смотря на цены.
Сделаем расчет: новостройка 49 кв. с чистовой отделкой 3,3 млн. (в теме новостройки подсмотрела). Оформляем кредит под 10,9 на 20 лет. Выплаты по 34 тыс.руб. Сдаем в аренду за 20000+коммуналка. Фактически мне придется доплачивать по 14000, а если учесть, что стоимость аренды каждый год растет, то и того меньше. И получается когда мой ребенок закончит университет у него будет уже своё жилье. А проценты за пользование кредитом будет платить арендатор, а я только основной долг.

Юля, если бы было так просто купить квартиру в тот период, то сейчас не было бы такого спроса. Люди не дураки покупать втридорога. Делаю вывод, что не было такой возможности.

Ир, ну смотри, ты доплачиваешь 14 тыс. в мес 20 лет, умножим 14 на 12 на 20 =3360, то есть еще одну стоимость квартиры + основной долг, те стоимость квартиры, итого 6,6 млн., но на самом деле с арендой не все так гладко реально твои расходы будут больше уж поверь