Перепланировка

Добрый день! Если ничего не забуду
Началось все в начале февраля,а закончилось пару недель назад))
1. Пойти в проектную организацию (организация должна иметь допуск СРО, например, БТИ, "СВ-проект" и другие) и сделать проект перепланировки
2. Пойти в департамент по архитектуре всем собственникам с проектом и документами (свидетельство о регистрации, документ, на основании которого квартира перешла в вашу собственность, документ, удостоверяющий личность) и копиями этих документов, и написать заявление на перепланировку (пишет каждый собственник).
3. Получить разрешение на перепланировку
4. Делать ремонт
5. По окончанию ремонта идти в архитектуру и сообщить, что перепланировка произведена в соответствии с проектом. Это можно сделать смело за месяц до окончания ремонта, т.к. они долго оформляют акт приемочной комиссии, с которым вы потом идете в БТИ.
6. Идти в регистрационную палату и встать там на кадастровый учет. Взять соответствующую справку
7. С актом приемочной комиссии и справкой из регистрационной палаты идти в БТИ и вызвать на замеры. Приходит БТИ, делает замеры. Через 2 нед. выдают новый тех. паспорт.
БТИ находится: ул. Дзержинского, 6

КолючаЯ
Нам банк давал добро на перепланировку (Сбербанк)

Elvira2904
А какую вы делали перепланировку ?

КолючаЯ
Стены двигали, санузел увеличили за счёт коридора и кухни и балкон присоединили (в 2011 году было ещё можно). Когда в ДАиГ брали разрешение на проведение работ там потребовалось согласие банка.

Elvira2904
Спасибо обнадежили а сейчас балкон уже нельзя присоединять к жил площади ?

КолючаЯ
я слышала что нет. С 2012 года вроде уже нельзя. Мы в 2011 разрешение получали, в 2012 ремонт завершали, нам кто принимал перепланировку сказал что мы успели.

нет. ходила недавно узнавала

так а почему все-таки раньше можно было присоединять, а сейчас нет, что изменилось в этих балконах то? если сто лет можно быыло

Девочки, знающие про перепланировку, есть вопрос к вам. На данный момент разрешено ли законом переносить часть кухни в коридор? Т.е. коммуникации перенести туда, где по проекту коридор. При этом не ставить перегородку, разделяющую коридор с комнатой, по сути превратить комнату в кухню, но с коммуникациями на площади коридора. (надеюсь понятно объяснила) Вот как Катара нарисовала. Это можно согласовать?

в коридор раньше было можно точно, мы санузел за счет коридора увеличили, нам согласовали. Вроде там ключевым условием было что нельзя мокрое над жилыми помещениями размещать (спальни, залы)

Добрый день!
пожалуйста, подскажите конкретную проектную организацию - кто куда обращался за проектом
кроме СВ-проект, там нас закормили завтраками

Я в БТИ проект делала 2 года назад

B_girl
Мы на Кайдалова 30 делали, но название я не помню

Может, кто поделится опытом? Купили квартиру, -перепланировка не узаконена. Ничего не сдвинуто, не снесено, просто кухня с залом местами поменяны. Плесень появилась, вызвали ЖЭУ и вот нам в награду - предоставить разрешение на перепланировку. Позвонила в одну фирму - 35000 "под ключ" . Может кто-то сам делал? Стоит за это браться или лучше сразу заплатить и не париться?

Zigmira
тут надо сначала самим определиться - сможете ли вы законно оформить эту перепланировку или нет?

мокрые зоны (кухня, туалет, ванная) не могут находится над жилыми помещениями
поэтому первый вопрос - на каком этаже вы живете?
если вы живете на первом этаже или под вами есть технические/коммерческие помещения (магазин например), то узаконить вы сможете сами
а вот если под вами живут соседи, то вам не дадут разрешение на законную перепланировку



первоначально можно обратится в Службу жилищного контроля и строительного надзора ХМАО Югры
Адрес: Ханты-Мансийский АО, Сургутский р-н, Сургут г., ул. Маяковского, 21а
Телефон:+7 (3462) 52-53-59, +7 (3462) 52-53-66, +7 (3462) 52-53-67
Часы работы: вт-пт 9:00–17:00, перерыв 13:00–14:00

там же и подскажут какие документы им нужны и в каком виде

Спасибо огромное