Новостройки города: ищем, оцениваем, выбираем

Застройщики Сургута

http://www.surgutstroytrest.ru СургутСтройТрест
http://www.severstroy.info Северстрой
http://sps86.com Сибпромстрой
http://www.fsk-stroy.ruЗапсибинтерстрой
http://sibproektstroy.ru Сибпроектстрой
http://www.mygreenwood.ru/about.php Коттеджный поселок Гринвуд
http://surgut.brusnika.ru/contacts/ Брусника
http://ssthm.ru Северные строительные технологии

Подскажите где можно Салаира квартиры посмотреть?

Есть кто-нибудь, кто бронировал в КПД-64? Ау, соседи! Что говорят насчет сдачи и стоимости?

Тут где то писали, что сдачу дома перенесли на май

Да они каждый месяц переносят Хочу найти сотоварищей по несчастью под именем КПД-64 и сгонять в сам Сибпромстрой.Может хоть там что-нибудь объяснят А то офисы продаж как всегда не в курсе...

Мне вот как муж объяснил почему не могут принять дом, комиссия там в пятницу была: так как в этом доме много косяков которые не хотят принимать жилищная компания, потому что им придётся всё это исправлять

И кстати, не забудьте, когда потом тех паспорт квартиры будут делать, там может оказаться и больше квадратов, чем в договоре, и за них придется доплачиват ь!!! Ну а если меньше, то застройщик вернет деньги

Смысла собраться и сгонять в спс нет никакого, вам ответят тоже самое, что и в отделе продаж ( уже ходили туда). Сказали нам приблизительно " как только, так сразу". Короче лишнее убийсто времени и нервов.
По поводу среднестатистической стоимости квадрата в 52 тыс. - чему вы Все удивляетесь? Органы статистики - это есть гос. контора которая дает правительству данные, которые самые оптимальные, и не портят статистику в целом. Интересно толькок окуда они цены берут? Сам и отвечу - наверное 10 летней давности ибо время у них становилось именно на 2002 году или около того. Отослать бы всем им свежую газету Сургутская недвижимость, так и там найдут, что ответить ( неверное обвинят типографию которая печатает эту газету и искажает данные) .

Есть выход,опять писать Путинус сылочкой на Сургутскую газету,с ценами на кв.

Скажут, что газета Сургутская недвижимость не есть достоверный документ

Amateo

цены на первичку понятно откуда берутся - застройщиков в округе немного - по ним среднее посчитать. Для сравнения возьмите прайсы Жилища по разным городам - самое дорогое в Хантах и Сургуте, причем именно в таком порядке. А есть квадратный метр в ХМАО и по 35т.р.

Цены на вторичку никто по газетам не высчитывает - скорее всего данные по регпалате берутся - а там некоторые квартиры по факту проданные за 4-5-6млн отражаются проданными за миллион - усредняем по округу - и получаем красивую цифру.

Большое количество "инвесторов"(читай перекупщиков) на ранних сроках строительства, продающих потом эти долевки перед сдачей с наценкой 100% - тоже добавляют красок в эту картину - их квартиры по регпалате проходят с ценой застройщика(на момент покупки) или 1 млн.

С моей точки зрения ситуация с ценами изменится только в том случае, когда поменяется схема предоставления субсидий - заказчиком строительства должен выступать муниципалитет или ИА. Они как представители государства должны диктовать условия застройщикам и выделять землю под строительство жилых домов. И предоставлять возможность людям из очереди купить квартиру в построенных домах. При таком подходе исключаются перекупщики как провоцирующий фактор и стоимость кв.м. действительно можно держать под контролем.

Такая схема действует в некоторых городах ХМАО и России.

Опять же, искуственное занижение цен - для чего оно? - чтобы красивая "картинка" была, показать что все работают, добиваются снижения цен, поднятия и роста экономики и благосостояния........бла бла бла бла бла, а на самом деле все вовсе не так. Если есть рыночная экономика, то и цены для статистики должны браться реальные рыночные, а не " филькина грамота" из рег. палаты, или откуда там они их берут!!! Получаеться , что на бумаге все гуд, а в реальной жизни.........
А по поводу изменения ситуации на рынке недвижимости - ваши бы предложения да Богу в уши. Полностью с Вами согласен!

Высокая цена за квадрат, которую выставляют застройщики тоже не удивляет....

Представте себя директором стоительной компании....Если есть возможность, благодатная среда и предпосылки, почему бы не заработать сумашедшую прибыль с фантастически высокой рентабельностью и низкой себестомостью. Есть спрос, будет и предложение!!!, и никого в этой жизни не волнуют наши желания, хотелки и возможности, главное - благосостояние и прибыль компании и владельца. Законы экономики еще никто не отменял.
Добро пожаловать господа в эру рыночных отношений!!!!!

Надо уже темки создавать "Соседи дома КПД-64", "Соседи дома университетская 39" и т.д. ))))))